5 Simple Techniques For Licencia segunda ocupacion valencia
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Para obtener la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana, es necesario cumplir con una serie de requisitos establecidos por la normativa vigente. Algunos de los requisitos más importantes son:
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En caso de que se identifiquen fallos o deficiencias en alguno de estos aspectos, estos deben ser solucionados antes de seguir adelante con el proceso.
Uno de los requisitos fundamentales para obtener la licencia de segunda ocupación es contar con un certificado de habitabilidad emitido por un técnico acreditado.
Como en todas las administraciones públicas, en el Ayuntamiento de Valencia puede ser presentado por:
Este certificado debe ser elaborado por un profesional cualificado, como un arquitecto, que verifique que la vivienda cumple con las características mínimas para ser habitable.
Una vez obtenida la documentación requerida, el siguiente paso es pagar las tasas municipales correspondientes. Este pago se puede realizar de manera on line o directamente en una entidad bancaria autorizada. Es importante que este trámite se cumpla para evitar retrasos en el proceso.
Para realizar la tramitación en persona hay que pedir cita previa en el Ayuntamiento. Una vez tengamos cita, hay que desplazarse a la siguiente dirección:
Es un certificado indispensable para llevar a cabo diversas gestiones relacionadas con la propiedad. Por ejemplo, se necesita cuando se quiere modificar los contratos de servicios básicos como agua, gasoline o electricidad.
Hay que solicitar al Ayuntamiento el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que realizar el pago a través de cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras del Ayuntamiento de Valencia y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento.
Otro requisito importante es que la vivienda tenga una correcta ventilación y aislamiento térmico. Esto significa que debe contar con ventanas adecuadas que permitan la entrada de luz normal y la circulación de aire.
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